maison à vendre Saint-Avertin, Indre-et-Loire

€ 876.000

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À l'abri des regards ravissante propriété ancienne de 250 m2 environ habitable.Un très beau PARC de 2500 m2 avec des arbres magnifiques.Cette maison ancienne a été entièrement rénovée.Un mélange d'ancien et de contemporain très réussi.Belle entrée desservant un salon, séjour avec une cheminée à insert de 60 m2.Grande cuisine dînatoire de 50 m2 avec son arrière cuisine, donnant sur une terrasse extérieure avec une cuisine d'été.Une grande suite parentale de 40 m2 avec son dressing, salle de douche et son jacuzzi quatre places.À l'étage deux chambres additionnelles, un grand paliermezzanine avec un espace bureau, salle de sport, ou salon de télévision.Une Piscine 8x4 au sel chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur.Très belle terrasse.Carport de 3 places avec électricité pour la recharge des véhicules.Belles prestations.À 15 minutes du centre de TOURS.Très belle propriété, beaucoup de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912264

détails du bien

Franimo nr:	#7107007
reference :	340931932604
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Avertin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 876.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bessereau

agent immobilier :	Capifrance Bessereau
nom :	Jo Bessereau
adressse :	37510 Savonnieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bessereau

frais estimés de ce bien à Saint-Avertin (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.762
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.752 et € 6.132
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.752 et € 4.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).