maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 240.300

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé SAINT CYR SUR LOIRE (37540).

Homme 62 ans

Dans un secteur calme et prisé, très belle maison en pierres années 60 qui comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une chambre, une salle de douche, un garage, une buanderie avec un WC.

Un escalier mène au 1er étage avec un palier qui dessert une chambre, un salon/séjour, une cuisine, WC indépendant, salle de bain.

Un second escalier vous emmène au niveau supérieur qui dévoile une grande chambre.

Ce bien est situé sur une parcelle de 602 m² et est chauffé au gaz de ville

En partant d'une valeur vénale de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, vous versez un bouquet unique sans rente de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) HAI (honoraires d'agence de 6.5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC), soit un bouquet net vendeur de

(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.

En nue-propriété avec usufruit, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur a la possibilité de l'habiter à titre personnel.

Taxes foncières : 1 450 €

Un bel investissement à réaliser ! 211,050 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2699€ ~ 3652€ - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7049184
reference :	85784189
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Cyr-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	315

vendeur

Immoliaison - Mazaltarim

agent immobilier :	Immoliaison - Mazaltarim
nom :	Olivier Mazaltarim
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mazaltarim

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.026
Taxe foncière Estimation	Entre € 481 et € 1.682
Taxe habitation Estimation	Entre € 480,60 et € 1.201,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).