maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 284.000

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Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 1970 de 4 pièces dans le quartier Gagnerie à St Cyr sur Loire.Située dans un quartier résidentiel et calme, cette jolie maison rénovée offre une vie de plain pied.Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest donnant sur une grande terrasse et le jardin - 3 chambres spacieuses - une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle - une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de commoditéLa maison dispose également d'un sous-sol total de 90 m², pouvant accueillir facilement 2 véhicules et permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.La maison est agrémentée d'un joli jardin plein ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.Avec toutes les commodités à proximité, cette maison est parfaite pour une vie agréable à St Cyr sur Loire.Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier,pour organiser votre visite et découvrir cette maison !DPE : D - 200 kwh/m2/anGES : D - 43 kgCO2/m2/anPrix HAI : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € - Charges acquéreurRef mandat : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059622
reference :	830036040286
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Cyr-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	970 m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint cyr sur loire - Kaiser

agent immobilier :	Optimhome Saint cyr sur loire - Kaiser
nom :	Ingrid Kaiser
adressse :	26 rue de portillon 37540 Saint cyr sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint cyr sur loire - Kaiser

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
Taxe foncière Estimation	Entre € 568 et € 1.988
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).