maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 1.350.000

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Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m2 située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel.Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger.Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud.Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau.Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau.Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée.Petit sous-sol avec cave à vin.Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures.Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904029

détails du bien

Franimo nr:	#7067104
reference :	340931967959
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Cyr-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bessereau

agent immobilier :	Capifrance Bessereau
nom :	Jo Bessereau
adressse :	37510 Savonnieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bessereau

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 94.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).