maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

A seulement 5 minutes du centre ville des Halles de Tours dans un environnement privilégié, cette maison familiale à l'atmosphère d'une maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un panorama rare sur la Loire.L'entrée s'ouvre sur un espace soigné et accueillant, pavé de véritables carreaux de ciment, un bel espace de vie de plus de 40 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine aménagée, entièrement tournée vers la Loire qui se prolonge vers une terrasse en surplomb idéale pour les repas en extérieur. Au même niveau, une première chambre spacieuse avec sa salle d'eau.Au premier étage, deux chambres de belle taille, dont une utilisée actuellement en dressing, une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, et un espace buanderie bien pratique à ce niveau.Le dernier étage dispose d'une grande chambre de plus de 22 m2 au sol, parfaite pour enfants ou invités.En complément, un sous-sol total: grand garage, grande cave à vin, pièce aménageable en bureau, salle de sport ou pièce récréative, un local technique ainsi qu'un accès à une place de stationnement abritée privative.Le jardin intime et paysager, abrite un grand jacuzzi ainsi qu'un espace terrasse face à la Loire.L'accès au centre de ville de Tours par vélo est facilité et sécurisé par la voie cyclable le long de la Loire, à quelques pas de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907220