maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 418.000

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EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire – Quartier PérigourdÀ la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique pour votre famille ? Venez découvrir cette maison de 115 m² habitables située dans le quartier recherché du Périgourd à Saint-Cyr-sur-Loire.Elle se compose d'un bel espace de vie, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Le sous-sol intégral offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de stationnement.Implantée sur une agréable parcelle de plus de 700 m², le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis, et vous garantit calme et intimité.À deux pas des écoles, à proximité immédiate de l'arrêt de bus ligne 14 et à 5 minutes à pied de la ligne 13, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille épanouie.Ne manquez pas cette exclusivité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087659
reference :	830037526424
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Cyr-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	775 m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Valette Du Var - Vigot

agent immobilier :	Optimhome La Valette Du Var - Vigot
nom :	Nicolas Vigot
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Valette Du Var - Vigot

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).