maison à vendre Saint-Laurent-en-Gâtines, Indre-et-Loire

€ 230.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Grande maison familiale de 230 m² sur deux niveaux fo potentiel locatifsituée à saintlaurentdegâtine, à seulement 5 minutes de monnaie et du cene inrae, ainsi que de l'agglomération de tours, cee grande maison d'environ 230 m² offre un fo potentiel d'aménagement et de rentabilité locative.le bien se compose aueement de deux logements distins avec deux enées indépendantes, deux compteurs edf, permeant différents projets :* habitation principale avec logement indépendant,* investissement locatif,* projet familial ou intergénérationnel.des avaux de réaménagement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cee propriété.les atouts :* surface généreuse de 230 m²* configuration en deux logements* seeur reehé à proximité immédiate de tours* fo potentiel locatif après rénovationidéal pour investisseurs ou famies à la reehe d'un projet immobilier à valoriser.pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contaer. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez davis derosier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) tours Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285838
reference :	39919
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Laurent-en-Gâtines
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-en-Gâtines (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).