maison à vendre Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire

€ 89.500

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ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de Ste Maure de Touraine, sur la commune de Sepmes au cœur du bourg, proche école et toutes commodités, Proche A10 et à 5km de Sainte Maure de Touraine\n\nMaison de village et son jardin indépendant qui se compose comme suit :\n\nAu RDC : une cuisine avec évier, d'une salle d'eau et WC et une grande pièce à vivre avec poêle à bois.\n\nLe premier étage : se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bains supplémentaire, le grand palier dessert un accès au grenier aménageable.\n\nPossibilité d'installer le chauffage gaz de ville (branchement devant la maison)\n\nL'extérieur se compose d'un jardin NON ATTENANT, mais totalement indépendant, à 100 mètres de la maison exposé plein Sud pour profiter de belles journées ensoleillées ou stocker le bois sous l'appentis.\n\nVous trouverez également un garage solidaire à la maison, avec un accès direct de la cuisine.\n\nA venir visiter !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6880188
reference :	VM1855-ROYAL
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Sainte-Maure-de-Touraine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	241 m2
prix :	€ 89.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Sainte-Maure-de-Touraine (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.651
Taxe foncière Estimation	Entre € 179 et € 627
Taxe habitation Estimation	Entre € 179 et € 447,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).