maison à vendre Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 84 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.\n\nAu rezdechaussée, vous trouverez un séjour de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle.\n\nÀ l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant est également à votre disposition pour plus de praticité. La maison dispose également d'une cave et d'un soussol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.\n\nLe terrain de 345 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Imaginezvous en train de vous détendre dans votre jardin, entouré de nature et de tranquillité.\n\nCette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit. De plus, elle est située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'une école élémentaire, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère et de charme. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et laissezvous séduire par cette propriété exceptionnelle.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier Isabelle NIBODEAU.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])