maison à vendre Souvigné, Indre-et-Loire

€ 259.700

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À seulement 30 minutes de Tours et environ 35 minutes de la gare TGV de SaintPierredesCorps (liaison Paris en 1h), cette belle maison contemporaine de 2002 vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne tourangelle, sur la charmante commune de Souvigné, à proximité des châteaux de la Loire et des circuits touristiques de la région.Située dans un environnement calme et sans visàvis, la maison est implantée sur un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs.Elle se compose :D'un vaste salonséjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 100 m²,D'un cellier attenant à la cuisine,De 4 chambres, dont 2 de plainpied,D'une salle de bain au rezdechaussée ainsi que d'une salle d'eau à l'étage,D'un garage avec grenier isolé (offrant une possibilité d'extension au 1er étage).Souvigné est un charmant village du nord Touraine qui offre un cadre de vie préservé et actif (école, crèche, commerces), tout en restant proche de Tours et des grands axes. Vous y trouverez des balades champêtres, des sentiers de randonnée, et un riche patrimoine historique et naturel, au cœur de la région CentreVal de Loire.Une maison confortable, dans un cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915010

détails du bien

Franimo nr:	#7115277
reference :	340938933617
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Souvigné
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 259.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thibault

agent immobilier :	Capifrance Thibault
nom :	Sabine Thibault
adressse :	37330 Souvigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thibault

frais estimés de ce bien à Souvigné (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.361
Taxe foncière Estimation	Entre € 519 et € 1.818
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,40 et € 1.298,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).