maison à vendre Tauxigny, Indre-et-Loire

€ 447.200

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Sur la commune de TAUXIGNY , au calme d'un hameau et proche de Cormery, à 25 mn du centre de TOURS.Venez découvrir ce beau corps de Ferme, composé de: - une maison d'habitation de 185 m2 environ avec au rez de chaussée un salon avec une belle cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée , séjour, bureau, buanderie. A l'étage trois chambres , une grande salle d'eau, un palier.Une terrasse vous procurera une vue sur la campagne tourangelle. - Une deuxième maison d'habitation à finir d'aménager d'environ 80 m2 de plain pied qui serait idéal pour un gîte. - les dépendances en U avec trois bâtiments (anciennes granges, écuries....) où l'imaginaire et le réalisme peuvent se rencontrer pour créer des gites, logements, salle de séminaire, réception...Le tout sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2 de terrain entourée de verdure et de bois.Assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur.Plus d'informations par téléphoneEnsemble prêt à vous accueillir pour les visites Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Magali FERRÉ MORIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897259

détails du bien

Franimo nr:	#7045142
reference :	340931848476
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tauxigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	12000 m2
prix :	€ 447.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Magali
adressse :	37240 Le Louroux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tauxigny (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.261
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 894,40 et € 2.236
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).