maison à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

€ 208.500

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Situé sur un terrain arboré de plus de 450 m2, ce pavillon sans mitoyenneté sur Tours nord derrière le Auchan "la petite arche" est à rafraichir intérieurement.Il est composé d'une pièce principale un grande baie vitrée, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain.Maison idéale pour investisseur car possibilité colocation avec accès rapide aux bus ou au tramwayUn garage, un atelier et un jardin sur l'arrière de la maison complètent ce bien immobilier.Aucun travaux à prévoir sur le gros œuvre (toiture, murs ou huisseries); huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, la maison dispose d'une chaudière gaz neuve. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887622

détails du bien

Franimo nr:	#7099455
reference :	340938207559
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37100
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	476 m2
prix :	€ 208.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debain

agent immobilier :	Capifrance Debain
nom :	Laurent Debain
adressse :	37600 Perrusson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debain

frais estimés de ce bien à Tours 37100 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 417 et € 1.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 417 et € 1.042,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).