maison à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 550.000

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\n\n EXCLUSIVITE sur Tours centre\n\nVous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans cette belle demeure des années 20, entièrement rénovée avec goût.\n\nLe bien de 124 m2 habitables se compose,\nau rdc, d'un grand couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin clos de murs.\nau premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bain\nau deuxième étage : 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.\n\n Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 50 m2.\n En sus vous pourrez bénéficier d'un garage à proximité de la maison\n\nN'hésitez plus, contactez nous pour une visite ou plus d'informations\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7007492
reference :	VM1043-BIENSAVENDRE
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	163 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).