maison à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 205.000

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En exclusivité, quartier FEBVOTE, venez découvrir cette jolie maison avec jardin et emplacement de stationnement dans une impasse privée.Vous serez sous le charme de cette maison rénovée en 2020 qui se compose d'une entrée, un salon, 2 chambres dont une qui donne sur le jardin, deux salles d'eau avec wc. Aucune perte de place, la surface est très bien optimisée.Besoin de vous évader après une journée de travail, un jardin arboré d'environ 200 m2, entièrement clos, vous invite à la détente.Les plus :Son jardin exposé sud est à l'abri des regards et se situe côté impasse avec un portail d'accèsVous disposez d'une voiture, un stationnement est prévu dans l'impasseVous aimez circuler à vélo, un débarras situé dans le jardin vous attendIdéal pour un premier achat ou de l'investissement. Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903046

détails du bien

Franimo nr:	#7060689
reference :	340931858742
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ravier

agent immobilier :	Capifrance Ravier
nom :	Marjorie Ravier
adressse :	37550 Saint Avertin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravier

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).