maison à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 499.490

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Velpeau Carré d'Or – Maison ancienne avec dépendance et cour plein sudSituée dans un environnement calme, cette maison ancienne d'environ 124 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle s'organise autour d'une entrée desservant un salon/séjour parqueté avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC, ainsi qu'une buanderie et une cave.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour ensoleillée orientée plein sud, agrémentée d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été.Une dépendance apporte un espace complémentaire avec sauna, douche, wc et petite chambre.Enfin, le bien dispose d'une place de stationnement et d'un garage en option. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919336

détails du bien

Franimo nr:	#7130870
reference :	340939099274
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 499.490

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flecheux

agent immobilier :	Capifrance Flecheux
nom :	Sylvain Flecheux
adressse :	37540 Saint Cyr Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flecheux

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.858
Taxe foncière Estimation	Entre € 999 et € 3.496
Taxe habitation Estimation	Entre € 998,98 et € 2.497,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).