maison à vendre Tours, Indre-et-Loire

Maison de ville de 142 m2 quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway.Le rez de chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisirbureau.Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.Le grand soussol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.Prévoir des travaux de décorationrafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915656