maison à vendre Véretz, Indre-et-Loire

€ 449.700

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Longère de charme à 15 min de Tours Calme et authenticité !!!Vous recherchez la quiétude de la campagne sans vous éloigner de la ville ? Cette longère rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Séjour avec cheminée, poutres et pierre naturelle Grande cuisine équipée de 30 m² Suite parentale de plainpied + 3 chambres Mezzanine + salle de loisirs de 35 m² Jardin clos de 1 618 m² avec terrasses, barbecue et terrain de pétanque Garage et dépendancesEnvironnement verdoyant, sans visàvis, à proximité immédiate de Tours et des commodités.Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité !Contactezmoi dès maintenant pour une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921342

détails du bien

Franimo nr:	#7136422
reference :	340936926476
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Véretz
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	1618 m2
prix :	€ 449.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brangier

agent immobilier :	Capifrance Brangier
nom :	Joan Brangier
adressse :	37260 Monts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brangier

frais estimés de ce bien à Véretz (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 899 et € 3.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 899,40 et € 2.248,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).