maison à vendre Vouvray, Indre-et-Loire

Située au centre de la charmante commune de Vouvray, à deux pas des commerces, cette belle maison de caractère développe environ 305 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité, sur un terrain de plus de 1000 m2.Le rezdechaussée se compose d'une cuisine très lumineuse aménagée et équipée et tournée vers la nature, prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle avec chaufferie, d'un vaste salon de plus de 37 m2 agrémenté d'une cheminée à insert et d'un parquet ancien, d'une salle à manger de 27 m2 environ, d'une pièce télé très agréable ainsi que d'un bureau pouvant aisément être organisé en chambre supplémentaire. Une suite parentale de plainpied avec sa salle d'eau attenante vient compléter ce premier niveau.A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux ou de sport ou un bureau supplémentaire. Elle s'ouvre sur un espace nuit composée de 4 chambres de belle taille, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et d'une buanderie bien pratique à l'étage. Les combles constituent un espace de rangement supplémentaire.A l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un grand espace terrasse abrité sous tonnelle, un garage de 25 m2 avec porte motorisée et panneaux photovoltaïques permettant de produire sa propre énergie, et deux places de parking avec portail motorisé.La cave très spacieuse permet un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin.A seulement 20 minutes de Tours, cette maison allie charme d'une vie de village à la proximité de la ville.Une adresse rare, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923567