maison à vendre Yzeures-sur-Creuse, Indre-et-Loire

€ 128.000

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Découvrez cette maison individuelle de 88 m², construite en 1970 et rénovée en 2019, nichée sur un terrain de 730 m². Cette propriété de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.\n\nImaginezvous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.\n\nLa maison, avec son toit en tuiles, son état intérieur à rafraîchir, sa cave, son grenier et son soussol, est prête à accueillir vos projets de rénovation. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, des espaces extérieurs parfaits pour des soirées en famille ou entre amis.\n\nSituée à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à 10 minutes à pied. Les crèches sont à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite et laissezvous séduire par cette pépite immobilière.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier Isabelle NIBODEAU.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7165706
reference :	VM2212-ROYAL
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Yzeures-sur-Creuse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Yzeures-sur-Creuse (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).