maison à vendre Argenton-sur-Creuse, Indre

€ 190.000

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A Argenton sur Creuse, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la nature, venez découvrir cette maison familiale, à 20 min de Châteauroux, et 2h30 de Paris. Argenton Sur Creuse vous propose toutes les commodités à quelques minutes en voiture : écoles, collège et lycées, commerces, santé, culture (salle de spectacles, cinéma, etc).Découvrez cette charmante maison construite en 1985, offrant une surface habitable de 158m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol fonctionnel, le tout sur un agréable terrain arboré.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour, doté d'une cheminée avec insert fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés pour plus de commodité.À l'étage, un palier spacieux, facilement aménageable en salon ou bureau, vous accueille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre de plus de 23m², idéale comme chambre parentale. Une salle de bain complète l'espace nuit.Le sous-sol vous offre un vaste espace avec une capacité d'accueil pour deux véhicules ainsi que de nombreux rangements. Parfait pour stocker tout ce dont vous avez besoin tout en gardant votre maison organisée.À l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager, où vous pourrez cultiver vos propres légumes et profiter de la nature.Cette maison, idéalement conçue pour une famille, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962664
reference :	830031531980
departement :	Indre
proche :	Argenton-sur-Creuse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Marcel - Dauby

agent immobilier :	Optimhome Saint Marcel - Dauby
nom :	Nathalie Dauby
adressse :	2 rue de L'Ormeau 36200 Saint Marcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Marcel - Dauby

frais estimés de ce bien à Argenton-sur-Creuse (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).