maison à vendre Badecon-le-Pin, Indre

€ 215.000

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Idéalement située à Badecon Le Pin, cette maison ravira les amateurs de randonnée et de nature, avec de nombreux sentiers à proximité. Vous serez également à deux pas du lac d'Eguzon, parfait pour les activités nautiques et les balades en plein air. Les commerces de proximité faciliteront votre quotidien pour un cadre de vie agréable et pratique.Découvrez cette magnifique maison en bois, construite récemment avec des matériaux de qualité. Très bien isolée, elle vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique très faible grâce à son excellente isolation thermique.L'intérieur est baigné de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante avec sa cuisine ouverte sur le séjour, ses 2 chambres, sa salle de bain, ses toilettes indépendants et son garage.Une terrasse vient agrémentée le séjour afin de profiter du terrain arboré et de l'environnement calme tout en sirotant une limonade.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909724

détails du bien

Franimo nr:	#7094930
reference :	340936122692
departement :	Indre
proche :	Badecon-le-Pin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	1529 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laverdan

agent immobilier :	Capifrance Laverdan
nom :	Emilie Laverdan
adressse :	36350 La Perouille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laverdan

frais estimés de ce bien à Badecon-le-Pin (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).