maison à vendre Badecon-le-Pin, Indre

€ 130.000

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Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Proche d'Argenton Sur Creuse vous pourrez ainsi profitez des animations, du marché et des transports en commun comprenant une gare. Et si vous souhaitez profiter de la nature, les chemins de randonnées feront votre bonheur, sans oublier le lac d'Eguzon à 15 km offrant de nombreuses activités.Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un salon lumineux avec sa terrasse verdoyante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, une salle de bain avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être aménagée en chambre parentale selon vos envies.Une grange attenante, actuellement utilisée comme garage et atelier, offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses combles qui communiquent avec l'étage de la maison, vous permettant ainsi d'agrandir votre espace de vie.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914292

détails du bien

Franimo nr:	#7112421
reference :	340938122522
departement :	Indre
proche :	Badecon-le-Pin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	3277 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Laverdan

agent immobilier :	Capifrance Laverdan
nom :	Emilie Laverdan
adressse :	36350 La Perouille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laverdan

frais estimés de ce bien à Badecon-le-Pin (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).