maison à vendre Bretagne, Indre

€ 129.000

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Maison de charme façon longère de 130m² Classe énergétique D, rénovée en 2025 dans un hameau au calme avec garage de 35m² et jardin clos de 700 M².Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon de 24m² avec poêle a granulés ,son plafond cathédrale et la vue mezzanine, dans le prolongement une salle a manger de 14 m²pouvant accueillir 12 personnes et une cuisine aménagée et équipée de plaques, hotte et four.Une salle de bain et un double WC séparé.A l'étage, une jolie mezzanine actuellement a usage de bureau donne accès à un wc et à 3 chambres de 11 m², 13m² et 35 m².Cette grande suite de 35 m² en toit cathédrale peux être divisée en deux chambres indépendantes de chacune 16 m² ou en grande chambre parentale avec pourquoi pas un grand dressing.Survitrage de bonne qualitéFosse septique vidée et nettoyé en bon état de fonctionnementChauffage poêle a granulésJardin closGrand garageAgréable terrain au calmeBien situé à 6 min de l'autoroute A20( dans les deux sens, Vierzon et Châteauroux)A 8 min de Levroux et Vatan( villes tous commerces )A 12 min de DéolsVenez découvrir cette maison très agréable et chaleureuseClasse énergétique D Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890348

détails du bien

Franimo nr:	#7186633
reference :	340934310280
departement :	Indre
proche :	Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbonnier

agent immobilier :	Capifrance Charbonnier
nom :	Stephane Charbonnier
adressse :	36110 Levroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charbonnier

frais estimés de ce bien à Bretagne (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).