maison à vendre Châteauroux, Indre

€ 80.000

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EXCLUSIVITÉ – Entrepôt 224,13 m² – Châteauroux (quartier des Marins)J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet entrepôt idéalement situé dans le quartier recherché des Marins, à proximité immédiate du centre-ville de Châteauroux.Son emplacement stratégique se prête à une activité artisanale, commerciale ou de stockage.Description du bâtiment – surface CARREZ : 224,13 m²Entrée 1 (véhicules) : 6,43 m² avec rideau métallique, permettant l'accès d'un véhicule.Entrée 2 (piétons) : 6 m² avec porte classique.Zone principale de stockage : 187,23 m², grand volume ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Bureaux : 21,32 m².Sanitaires : 3,15 m².Réseaux et aménagementsL'électricité est indépendante ; une remise aux normes pourra être envisagée selon le projet de l'acquéreur.Le réseau de chauffage est existant mais non alimenté.L'eau et l'assainissement seront à raccorder rue du Berry afin de rendre le bâtiment autonome.Des reprises ponctuelles du faux plafond pourront être réalisées pour optimiser le confort et la présentation des volumes.Concernant la couverture, des améliorations d'étanchéité pourront être envisagées en fonction des besoins.Points fortsQuartier des Marins, proche centre-villeAccès véhicule via rideau métalliqueGrand espace de stockageUne exclusivité à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922531

détails du bien

Franimo nr:	#7149364
reference :	340939626802
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	224 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Haise

agent immobilier :	Capifrance Haise
nom :	Guillaume Haise
adressse :	36250 Niherne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Haise

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).