maison à vendre Châteauroux, Indre

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de plainpied d'environ 72 m² habitables, située à Châteauroux, dans un environnement résidentiel calme.Il s'agit d'un bien soigneusement entretenu, offrant une configuration simple, fonctionnelle et immédiatement habitable.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse qui offre un espace agréable pour la vie de tous les jours.La cuisine aménagée et équipée, en très bon état, s'intègre naturellement à l'ensemble et permet une utilisation immédiate, sans travaux à prévoir.La partie nuit, entièrement de plainpied, se compose de deux chambres dont une avec dressing.Une salle d'eau avec placard intégré et de WC indépendants complètent l'ensemble.À l'extérieur, la parcelle d'environ 261 m², facile d'entretien, accueille un garage, un carport ainsi qu'une pergola, offrant des espaces annexes pratiques et bien pensés.Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage centrale au gaz qui assure également la production d'eau chaude sanitaire, de radiateurs récents, d'un assainissement collectif et d'un DPE classé D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Une opportunité rare à Châteauroux, idéale aussi bien pour un projet de résidence principale de plainpied que pour un investissement locatif sécurisé. Photos, visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.
 Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934598