maison à vendre Cluis, Indre

€ 48.500

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A vendre dans le bourg de CLUIS, village de l'Indre disposant de toutes les commodités (commerces, santé, école maternelle et primaire), à 20 min d'Argenton sur Creuse et de sa gare, 30min de Châteauroux, 3h de Paris.Maison de bourg de 58m² habitable sur deux niveaux.Au Rez de Chaussée l'entrée dessert d'une part un séjour avec cuisine ouverte, qui est aménagée et équipé et d'autre part une véranda donnant accès au jardin.A l'étage vous trouverez 2 chambre ainsi qu'une salle de bain récente.Les combles peuvent être aménagées.Le jardin clos de mur promet des moments intimes et conviviaux. Il dispose d'un puits en eau.Des travaux de rénovation ont été réalisés au cours de la dernière année (électricité, remplacement des huisseries, peintures).Caractéristiques : chauffage électrique tout à l'égout huisseries PVC double vitrage Cuisine aménagée, équipée récente Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117038
reference :	830038953443
departement :	Indre
proche :	Cluis
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	196 m2
prix :	€ 48.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Marcel - Dauby

agent immobilier :	Optimhome Saint Marcel - Dauby
nom :	Nathalie Dauby
adressse :	2 rue de L'Ormeau 36200 Saint Marcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Marcel - Dauby

frais estimés de ce bien à Cluis (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 97 et € 340
Taxe habitation Estimation	Entre € 97 et € 242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).