maison à vendre Guilly, Indre

EXCLUSIVITÉ À GUILLYEn pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie serein, sans aucun visàvis, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature.D'une surface habitable d'environ 88 m², la maison propose une pièce de vie traversante avec une cuisine récente (2023), aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.Un ensemble convivial et bien pensé pour la vie de famille.La partie nuit comprend trois chambres confortables (de 9 à 12,3 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.Côté pratique et confort :Cellier attenant à la cuisine,Garage de 19 m²,Combles aménageables d'environ 65 m², offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins.Un cadre naturel privilégié.Sur un terrain de 8 840 m², la propriété bénéficie d'un espace dégagé et sans nuisance.Une partie du terrain est déjà clôturée, idéale pour accueillir chevaux ou animaux, tout en profitant d'un environnement authentique et préservé.Côté technique :Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur,Assainissement individuel,DPE C / GES A : une maison économe et bien entretenue.Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, à la recherche d'un lieu de vie simple, confortable et plein de possibilités. Photos, visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande. Contactemoi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925562