maison à vendre Le Poinçonnet, Indre

€ 295.000

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Sur la commune prisée de LE POINCONNET, proche de Châteauroux, de l'autoroute, de la forêt, des commerces essentiels,Cette maison de 2019 est pour vous si vous aimez la modernité, la lumière naturelle et la praticité :Entièrement de plain pied, l'entrée dessert une pièce faisant office de vestiaire, un wc, et un espace à vivre de 52m2.Ouverte sur le séjour, la cuisine américaine conviviale est baignée de lumière.Une buanderie avec accès au garage offre un espace fonctionnel.La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing.La salle d'eau et un wc complètent l'intérieur.A l'extérieur un espace clos avec portail automatique, composé de 3 terrasses, une partie enherbée piscinable, une partie permettant de garer plusieurs véhicules.Je suis à votre écoute pour découvrir ces belles prestations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888253

détails du bien

Franimo nr:	#7014430
reference :	340939025673
departement :	Indre
proche :	Le Poinçonnet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baron

agent immobilier :	Capifrance Baron
nom :	Marie-caroline Baron
adressse :	36500 Saint Lactencin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baron

frais estimés de ce bien à Le Poinçonnet (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).