maison à vendre Luant, Indre

€ 144.500

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C'est avec plaisir que je vous propose cette maison en plein cœur de Luant avec 3 635 m² de terrain clos, proche des commerces et des services publiques.Cette maison sur sous-sol est composée d'1 cuisine aménagée donnant sur 1 grand séjour lumineux avec une cheminée ouverte, 2 belles chambres (13,30 m² et 11,50 m²), 1 salle d'eau avec une grande douche, 1 WC indépendant et une pièce pouvant servir de bureau desservant l'escalier menant au sous-sol.Au sous-sol nous retrouverons environs 70 m² partagés entre 1 garage, 1 buanderie et 1 pièce de stockage.Le vaste terrain clos garantie une tranquillité agréable dans le bourg avec sa partie verger et jardin d'un coté et pelouse agrémentée d'arbres de l'autre. Vous y trouverez également 3 abris permettant de créer un atelier, stocker du bois ou autre.Ce bien vous intéresse et vous souhaitez plus de renseignements ? Alors n'hésitez plus et appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894429

détails du bien

Franimo nr:	#7042035
reference :	340938928417
departement :	Indre
proche :	Luant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	3635 m2
prix :	€ 144.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	346
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laverdan

agent immobilier :	Capifrance Laverdan
nom :	Emilie Laverdan
adressse :	36350 La Perouille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laverdan

frais estimés de ce bien à Luant (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.435
Taxe foncière Estimation	Entre € 289 et € 1.012
Taxe habitation Estimation	Entre € 289 et € 722,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).