maison à vendre Martizay, Indre

€ 90.000

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ROYAL FONCIER a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de village rénovée avec goût , sur la commune de MARTIZAY, avec toutes les commodités du quotidien, à votre porte. \n\nMaintenant, imaginez vous dans cette maison pleine de surprise, aux multiples possibilités... Il fait 26 ° aujourd'hui, avec ce beau soleil dans le jardin, jour de notre rencontre avec les propriétaires... Vous êtes aux portes du parc naturel régional de LA BRENNE, à deux pas de la réserve zoologique de la HAUTE TOUCHE, du château d'AZAY LE FERRON, à seulement 40 mn de CHATELLERAULT, à 20 mn du château et du musée de la préhistoire du GRAND PRESSIGNY, à 18 mn de la ville du BLANC, 48 mn de la ville de CHATEAUROUX, 80 km de la ville de TOURS, 67 km de POITIERS et de son FUTUROSCOPE et à seulement 3h15 de BORDEAUX ou de PARIS... \n\nNe vous fiez pas à sa façade, ne la jugez pas trop vite... Rentrez ... et découvrez la !\n\nElle est composée d'une entrée avec sa pièce de vie pleine de lumière, sa cuisine aménagée ( Neuve de moins d'un an )... Mettez vous à table et gardez un oeil, au travers de sa verrière type industrielle, sur les enfants installés dans le salon et dans l'espace bureau bien pensé.\n\nUne buanderie avec tous les branchements utiles , proche de la cuisine, et offrant un accès extérieur sur le jardin .\n\nA l'étage, par ce bel escalier ancien et préservé , 1 salle d'eau joliment carrelée et lumineuse avec sa vasque large , sa douche de belle dimension et son wc.\n\nVous y trouverez également, trois chambres indépendantes et claires , deux donnant sur la ruelle et la dernière offrant une vue agréable sur le jardin.\n\nA savoir que toutes les fenêtres sont sur le point d'être changées; il n'y a plus qu'à poser ces ensembles en pvc avec leurs volets solaires, à télécommande.\n\nQuelques gestes de finition restent à envisager, mais nous savons vous et moi que votre imagination n'a aucune limite ... \n\nToutes ces pièces invitent au repos et à la convivialité et quoi de mieux pour apporter une touche de zenitude que ce jardin situé à l'arrière et sans vis à vis .... Lâchez prise, respirez et posez vous dans cet espace de détente ... Ressourcez vous , profitez de cet espace vert , en toute intimité.\n\nBienvenue chez vous !!! \n\nDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7091069
reference : VM1652-ROYAL
departement : Indre
proche : Martizay
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 122 m2
prix : € 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Martizay (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.686
Taxe foncière
Estimation
Entre € 180 et € 630
Taxe habitation
Estimation
Entre € 180 et € 450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Martizay, Indre, référence: VM1652-ROYAL

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