maison à vendre Mers-sur-Indre, Indre

€ 275.000

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Maison indépendante avec maison d'hôtes, dépendances, jardin paysagé avec étang et vue dégagée, à vendre proche Mers-sur-Indre, Centre-Val de Loire dans l'Indre.

Cette belle maison sur 6480 m2 de terrain est située en zone rurale proche de Mer-sur-Indre.

Il reste encore un terrain à bâtir qui peut être aménagé en concertation avec les autorités

Il dispose d'un séjour très spacieux et lumineux avec des sols isolés et des tomettes authentiques.

Il y a un loft et une vue sur le magnifique jardin partout. Ensuite la cuisine, entièrement équipée.

Derrière la cuisine se trouve un hall / débarras et toilettes.

Un escalier mène à l'étage avec de belles lucarnes et poutres apparentes.

Il y a une salle de bain avec douche italienne et des double vasque dans l'espace ouvert suivant. WC séparé.

Via le palier doté de nombreux placards, vous entrez dans la chambre dotée d'options de rangement intelligentes.

L'ensemble est chauffé grâce au chauffage central au gaz, mais surtout avec le poêle à bois de grande capacité, qui chauffe toute la maison. Il y a du double vitrage partout.

Sur le terrain se trouvent un garage-pièce de loisirs et un étage d'invités au-dessus avec une chambre, coin salon et une spacieuses salle de bains.

Il y a un réfrigérateur et un coin café.

Le 2ème bâtiment en pierre dispose également d'un atelier-débarras avec au-dessus un simple coin nuit pour les invités.

Un troisième bâtiment en pierre comprend 2 pièces et un abri voiture pour ranger un camping-car, une caravane ou une voiture.

Le jardin dispose de terrasses, de pergolas à plusieurs endroits, d'un sol en béton pour une piscine hors sol, d'un potager, de points d'eau et d'un bel étang.

Le réservoir de gaz pour le chauffage central est enterré, donc invisible.

Les installations d'électricité et de gaz sont aux normes.

Les fosses septiques fonctionnent bien, mais ne sont pas aux normes.

La fibre optique est à votre porte et peut être connectée.

Commodités:

à Mers-sur-Indre il y a une petite épicerie avec vente de pain et un Café. Il y a un supermarché à 9 km et pour de nombreux achats, La Châtre et Châteauroux à 20 km.

détails du bien

Franimo nr:	#7001272
reference :	WvD-13407
departement :	Indre
proche :	Mers-sur-Indre
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Mers-sur-Indre (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).