Située dans un hameau paisible à proximité de la Creuse, cette grande maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel. Sa structure robuste, réalisée en construction traditionnelle, traverse le temps sans encombre, offrant ainsi une base solide pour y emménager immédiatement. Seule la façade nécessite une légère rénovation pour redonner tout son éclat à ce bien plein de charme. L'électricité, le chauffage au fioul et le double vitrage sont déjà en place, ce qui permet une installation immédiate sans travaux lourds.Élevée sur trois niveaux, la maison dispose d'une surface au sol généreuse, parfaite pour accueillir une famille ou pour créer un projet touristique. En plus de l'habitation principale, vous bénéficierez d'un grand garage et d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour y aménager un espace de stockage.Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et un grand salon-séjour traversant de 33 m², offrant une belle luminosité et une vue agréable sur l'environnement extérieur.1er étage : quatre chambres spacieuses, un WC et une pièce d'eau supplémentaire pour plus de confort.Grand garage et atelier pour vos projets divers, sans oublier un vaste terrain offrant un cadre de vie tranquille.Caractéristiques complémentaires :Maison lumineuse et aérée grâce à son orientation idéale.Environnement calme et apaisant, propice à la détente et à la tranquillité.Idéale pour les amateurs de campagne, de nature et de sérénité.Le secteur de Montchevrier (36140) et ses alentours : Montchevrier est un petit village charmant, apprécié pour son authenticité et son environnement préservé. Vous y trouverez des commerces de proximité, une boulangerie et des services pratiques pour une vie de village agréable. La commune est également bien desservie, offrant un accès rapide aux villes voisines telles qu'Aigurande et La Châtre, avec toutes les commodités qu'elles offrent.Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés par la proximité de la Creuse et ses paysages verdoyants. Ce secteur est également prisé des passionnés d'histoire et de patrimoine, avec de nombreuses randonnées, sites culturels et petites échappées touristiques à proximité. Les amateurs de patrimoine apprécieront le village de Montchevrier, avec ses maisons en pierre et son calme reposant.Idéale en résidence principale ou en projet de rénovation pour en faire un gîte, une maison d'hôtes, ou une location de vacances.Un cadre parfait pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités locales.A découvrir sans tarder ! Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et lumière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870629
