maison à vendre Montipouret, Indre

€ 189.800

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Magnifique longère rénovée – Calme, nature et confort moderne Découvrez cette superbe maison de campagne type longère, entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir et parfaitement aux normes.Située dans un environnement préservé, sans visàvis, les premiers voisins sont à plus de 300 mètres. Ici, le calme, la tranquillité et la nature s'invitent à chaque fenêtre. À seulement 10 minutes de La Châtre, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description :Vous profiterez d'une vie de plainpied dans cette demeure pleine de charme :Entrée / sas d'accueilGrand séjour lumineux avec insertCuisine équipée avec cuisinière à bois et vue imprenable sur les prairies2 chambres, salle de bain, WC, arrièrecuisine, et grange attenante avec gardemangerÀ l'étage :2 chambres supplémentairesSalle d'eau avec WCGrenier aménageable, accessible par un escalier indépendant (possibilité de créer un espace autonome ou un gîte) Atouts :Jusqu'à 10 hectares disponibles en option non loin du bienPuits offrant une belle autonomie en eauIdéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaireEnvironnement naturel exceptionnel Envie d'en voir plus ?Visite à distance, plans, photos supplémentaires… Contactezmoi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900709

détails du bien

Franimo nr:	#7184194
reference :	340936252776
departement :	Indre
proche :	Montipouret
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1717 m2
prix :	€ 189.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Montipouret (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.552
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,60 et € 949
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).