maison à vendre Neuvy-Saint-Sépulchre, Indre

€ 82.800

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Idéalement située en plein cœur de Neuvy-Saint-Sépulchre, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1968, offrant 68 m² habitables sur un terrain clos de 630 m².Les atouts principaux :-Séjour lumineux de 22 m²-Cuisine aménagée indépendante-2 chambres à l'étage + 1 bureau-Salle d'eau et WC séparés-Jardin clos d'environ 550 m²-Garage privatif-Chauffage central au gaz (citerne)-Double vitrage, volets roulants manuels-Raccordée au tout-à-l'égout-Fibre optiqueComposition des pièces :Rez-de-chaussée :-Couloir d'entrée-Séjour-Cuisine aménagée-WC indépendantA l'étage :-Deux chambres-Bureau ou dressing-Salle d'eauCôté extérieur :Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme tout en restant proche des services.Neuvy-Saint-Sépulchre est une commune dynamique du sud du Berry, avec une belle qualité de vie, un riche patrimoine, et un accès facilité vers Châteauroux (30 minutes) ou La Châtre.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,40% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908100

détails du bien

Franimo nr:	#7091587
reference :	340938294764
departement :	Indre
proche :	Neuvy-Saint-Sépulchre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	628 m2
prix :	€ 82.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Neuvy-Saint-Sépulchre (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 580
Taxe habitation Estimation	Entre € 165,60 et € 414
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).