maison à vendre Niherne, Indre

€ 174.300

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A Niherne, à 12kms de Châteauroux, 10 min de l'A20, dans commune avec écoles, pharmacie, pôle santé, épicerie, tabac/presse,En plain pied, fonctionnel et énergétiquement très économique, pavillon de 87 m2 :salon/salle à manger, cuisine fermée aménagée, salle d'eau avec double vasque, 3 chambres, wc.Grand sous sol de 99m2, possibilité de garer 2 voitures, partie atelier, buanderie.Sur une parcelle de 800 m2 environ, le jardin fait le tour de la maison avec un coin terrasse.Installation récente : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et isolation des comblesJe suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) MarieCaroline BARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937578

détails du bien

Franimo nr:	#7250720
reference :	340935421629
departement :	Indre
proche :	Niherne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	797 m2
prix :	€ 174.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baron

agent immobilier :	Capifrance Baron
nom :	Marie-caroline Baron
adressse :	36500 Saint Lactencin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baron

frais estimés de ce bien à Niherne (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.485
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 348,60 et € 871,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).