maison à vendre Saint-Gaultier, Indre

€ 136.000

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Située à Saint Gautier, à 2min des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 3 heures de Paris.Je vous présente cette maison en pierre de 164m², sur 3 niveaux, avec jardin et dépendances.Le rez de chaussée vous propose un grand espace de vie lumineux, de plus de 50m² avec espaces salon, cuisine et salle à manger, largement ouverts. Il est complété par un bureau ou chambre, et un WC.Le premier étage s'ouvre sur un palier à aménager selon vos envies en coin salon, bibliothèque, bureau. Il dispose d'un poêle à granulés, pour atmosphère chaleureuse. Sur ce niveau se trouvent deux grandes chambres (17m² et 20m²) et une salle de bains.Le 2ème étage dispose d'une chambre de plus de 20m², une salle d'eau et WC séparés. Une petite terrasse permet d'accéder directement au jardin, ou de se détendre au calme.Le jardin clos, de plus de 450m², dispose d'un puits, de deux dépendances permettant de faire un atelier et stocker matériels et vélos.Caractéristiques :- Chauffage électrique et poêle à Granulés- Huisseries PVC double vitrage- Volets roulants- Taxe foncières : 751€- Toiture refaite il y a 10 ans- Travaux de finitions à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6943617
reference :	830033105778
departement :	Indre
proche :	Saint-Gaultier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	584 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Marcel - Dauby

agent immobilier :	Optimhome Saint Marcel - Dauby
nom :	Nathalie Dauby
adressse :	2 rue de L'Ormeau 36200 Saint Marcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Marcel - Dauby

frais estimés de ce bien à Saint-Gaultier (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).