maison à vendre Saint-Marcel, Indre

Située dans le cœur médiéval de Saint Marcel, à deux pas des commerces et des animations, à proximité de toutes les commodités (santé, école, etc), cette charmante maison de bourg se trouve à quelques minutes de la gare et de l'autoroute, à 20min de Châteauroux, 2h30 de Paris.Sur 2 niveaux, elle propose une vie de plain pied grâce à son rez de chaussée idéalement aménagé. L'entrée dessert la cuisine, le séjour, une chambre, une salle de bain et WC séparés. Le séjour est très lumineux grâce à sa baie vitrée orientée sud, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.Le 1er étage se compose d'une grande chambre de plu de 16m² et une seconde, pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.Le jardin d'environ 250m², est clos de murs, dont une partie de l'ancien rempart, dont il reste les vestiges d'une tour. Il dispose d'une grande terrasse en bois et est agréablement fleuri.La maison dispose d'un garage, avec grenier, proposant un bel espace de stockage et d'un cave voutée de plus de 18m².Caractéristiques :- Chaudière au gaz de ville- Huisseries PVC Double vitrage- Tout à l'égout- Taxe foncière 750€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )