EXCLUSIVITÉ – VilledieusurIndre BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR Unique sur le marché local, cette maison de standing avec piscine et jacuzzi est proposée à un prix particulièrement attractif.À seulement quelques minutes de Châteauroux, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 158 m² habitables offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, un entretien irréprochable, des équipements complets et un extérieur parfaitement aménagé.Soyez les premiers à en profiter : une opportunité à ne pas manquer. REZDECHAUSSÉEDès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², chaleureuse et traversante, sublimée par un poêle à bois.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda conviviale, forme un bel espace de partage en toutes saisons.Une première chambre avec placard et un WC indépendant complètent ce niveau. À L'ÉTAGEL'espace nuit propose trois grandes chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche moderne.Les toilettes sont séparés pour plus de confort.L'ensemble de l'étage bénéficie d'un système de climatisation performant, garantissant une température idéale toute l'année. SOUSSOLLa maison dispose d'un soussol, accessible depuis l'extérieur par une porte motorisée, comprenant : un espace de stationnement, une prise dédiée pour véhicule électrique, une cave aménagée idéale pour conserver vins ou produits maison, et de larges zones de stockage. CONFORT & PRESTATIONS Chauffage central avec chaudière gaz à condensation Poêle à bois dans le séjour Climatisation à l'étage Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Forage EXTÉRIEURSCôté jardin, la maison s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.Une piscine et un jacuzzi apportent une touche de bienêtre, dans un cadre intime et paysager.L'allée pavée témoigne du soin apporté aux finitions extérieures. En résuméUne maison clé en main, alliant volume, confort moderne et qualité de construction, dans un cadre de vie calme et privilégié. Photos et vidéos complémentaires sur demande Visite virtuelle disponible Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914970
