maison à vendre Aoste, Isère

€ 214.000

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À vendre – Maison 3 chambres avec terrasse et jardin – Aoste (38490) Idéalement située à proximité de l'A43, des écoles et commercesVous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique ? Venez découvrir cette maison récente (2013) d'une surface de 75 m² habitables, située sur la commune d'Aoste (38490), à quelques minutes des axes autoroutiers. Descriptif du bien :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour3 chambres confortablesSalle de bain fonctionnelleChauffage performant par pompe à chaleur neuve (2022) – DPE C / AFenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique et phoniqueGrande terrasse de 55 m² idéale pour vos moments en extérieurTerrain clos de 355 m²Cabane extérieure de 16 m² pour le rangement Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Environnement calme et pratique, proche des écoles, des commerces et des accès routiers majeurs (A43). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906394

détails du bien

Franimo nr:	#7070137
reference :	340936834463
departement :	Isère
proche :	Aoste
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	345 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michard

agent immobilier :	Capifrance Michard
nom :	Carole Michard
adressse :	38490 Aoste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michard

frais estimés de ce bien à Aoste (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).