maison à vendre Aubérives-sur-Varèze, Isère

Un bien rare dans un écrin de natureLaissezvous séduire par cette propriété d'exception située à AuberivessurVarèze, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun visàvis, au cœur d'un environnement naturel préservé.Volumes, lumière et modernitéÉdifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², cette maison contemporaine développe environ 200 m² habitables. Son architecture aux lignes épurées et ses larges ouvertures offrent une luminosité remarquable et une vue totalement dégagée sur les champs environnants.Un intérieur pensé pour le confort et la convivialitéLa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que de deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille.Des prestations qui font la différenceChauffage par pompe à chaleur, cheminée pour des soirées chaleureuses, grand garage dans un bâtiment annexe : chaque équipement a été pensé pour un confort optimal au quotidien.Un extérieur aux multiples atoutsLa piscine couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours comme de l'arrièresaison. La terrasse devient un véritable lieu de vie dès les premiers rayons de soleil. Un atout rare : une partie du terrain est située en zone construc_tible, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.Une localisation recherchéeAuberivessurVarèze conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes de Vienne et à proximité de Lyon. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et la qualité de vie sans renoncer aux commodités.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contacteznous pour organiser une visite et laissezvous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935749