Exclusivité Comptoir Immobilier de France: Venez découvrir cette magnifique maison individuelle en ossature Bois située au coeur du Grésivaudan dans le centre de BERNIN dans un environement calme, à deux pas des écoles, du parc et 10min à pied de tous les commerces (Accés à l'autoroute en 2min). Construite sur trois niveaux en 1970 pour une superficie d'environ 230m2 au sol et 180m2 habitables, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle close et arborée de 1060m2 bénéficiant d'un portail éléctrique et comprenant une piscine avec dome de 4X8 ainsi que 2 abris jardin de 11m2 chacun. Elle se compose au RDC (environ 100m2 / hauteur sous plafond de 2m) d'une chambre de 18m2, d'une cuisine d'été de 8m2, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, de 2 pièces chaufferie/buanderie de 13 et 22m2 et d'une véranda de 12m2. Accés indépendant le RDC offre une vrai dépendance. Au premier étage (75m2) vous profiterez d'un salon/salle à manger de 35m2 donnant sur une grande terrasse couverte de 30m2 offrant une vue panoramique sur les massifs, d'une cuisine séparée de 15m2, d'une chambre de 13m2, d'une SDB et d'un WC séparé. Au 2ème étage (35m2) vous retrouverez le coin nuit avec 3 chambres (équipées de climatiseur réversible) de 11 à 18m2 dont une profite d'une salle de bain et d'un WC séparé. Piscine: filtre à sable, pompe et liner de 2022 / Chaudière gaz à condensation neuve / électricité et toit RAS / assainissement aux normes / Climatisation réversible de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) splits / Portail motorisé / Taxe foncière: 2350€ / Honoraires charge vendeur / Montant Global estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 000 € et 2 900 € par an. Proche de Crolles, St Nazaire les Eymes, 5min de Saint Ismier, 10min de Meylan Montbonnot Corenc, La Tronche, Domène, 15min de Grenoble. Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez moi au O6.67.58.83.30 Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »
