maison à vendre Bernin, Isère

€ 325.000

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En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan. Bernin centre - Idéal Investisseurs ou commercants souhaitant investir dans du locatif en parallèle. Bâtisse de caractère en plein centre de Bernin - Maison de Village sur 3 niveaux de 80m2 soit 240m2 au total donc 180m2 exploitable à ce jour. En rez de Chaussée, une local commercial de 77m2 au sol de plain pied avec menuiseries vitrées en alu - Grande Cave en sous sol. Climatisé, le local est situé dans une Très belle visibilité et exposition en bord de route. Possibilité d'avoir un locataire en place sur le local à 1200 HT par mois. Au premier niveau, un appartement à rénover d'environ 80m2 Au deuxième niveau, des combles aménageables (avec modification de charpente nécessaire) Travaux à prévoir pour séparer l'appartement et le local (plafond et planche phonique, entrée commune, WC a séparer) Contact par e-mail ou téléphone pour plus d'informations - PASCAL AMALRIC O (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bernin, commune du Grésivaudan à 3min de Crolles et de Saint-Nazaire-les-Eymes, 10min de Montbonnot, Saint Ismier, Biviers, Lumbin. 15minutes de Grenoble Gières, La Tronche, Corenc Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7175831
reference :	V720097599
departement :	Isère
proche :	Bernin
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Bernin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière	€ 944
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).