maison à vendre Bernin, Isère

€ 535.000

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En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan : À Bernin, au cœur de la vallée du Grésivaudan, découvrez cette maison individuelle de 1993 implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 230 m2. La maison se développe sur trois niveaux et offre un fort potentiel d’aménagement. A ce jour seulement le premier étage et les combles sont aménagés sur environ 80m2 mais possibilité de finir d'aménager tout le rez de chaussée en salon cuisine pour arriver à 134m2. Actuellement : Rez de chaussée Cuisine d'été 1er Etage Pièce de vie, cuisine et 1 chambre 2ième Niveau Combles 1 suiite parentale. Projection : Rez de Chaussée Salon / Cuisine 1er Etage 3 chambres + SDB 2ième Etage : Suite parentale > Prévoir Budget Travaux 60/80000€ pour arriver à la projection La second photo illustre un aménagement complet du rez de jardin En annexe, un double garage de plus de 28 m2, équipé d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire Abri de 20m2 complètent ce bien. Extérieur : beau jardin, terrain plat et clôturé, stationnements extérieurs sécurisés. Chauffage individuel au gaz / Classe énergétique : D / D / Taxe Foncière 1658 euros Situation idéale entre Crolles et SaintIsmier, à 10 min de Meylan, 15 min de Grenoble, proche commodités, bus et accès autoroute. Proximité Soitec STMicroelectronics. Maison à fort potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignement, contactez Lucie RIONDEL O6 O8 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Nathalie GENOVESE O6 43 OO 64 O6 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7270227
reference :	V1850099002
departement :	Isère
proche :	Bernin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1223 m2
prix :	€ 535.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Bernin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.302
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.658
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).