maison à vendre Biviers, Isère

€ 450.000

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Nouveauté Comptoir Immobilier de France: Située dans le bas de la commune de Saint-Nazaire-Les-Eymes dans la copropriété de standing Médicis, au coeur du Grésivaudan, à 3 min de Crolles, 5min de Montbonnot /Meylan et 15min de Grenoble, proche d'Isipark (commerces) et de l'accés à l'Autoroute et du relais bus. Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne T5 construite sur 3 niveaux en 2006 entièrement remise au goût du jour comprenant un jardin arboré d'environ 200m2 et une grande terrasse couverte. Lumineuse elle offre de beaux volumes avec ses 110m2 Carrez et 150m2 au sol dont 140m2 utiles, traversante Sud/Nord/Ouest sans vis à vis elle comprend un garage de 17m2 communicant avec le jardin, un cellier sur pallier et une place de stationnement devant le garage (parking privé libre dans la copropriété). Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 50m2 et donnant sur le jardin et d'un WC séparé avec point d'eau. Au 1er étage vous profiterez du coin nuit avec 3 chambres allant de 10,5 à 14m2, toutes avec placard intégré et d'une salle de bain avec WC, baigoire et douche. Au 2ème étage vous retrouverez une dépendance d'environ 35m2 au sol et 10m2 Carrez comprenant une salle d'eau avec WC. Fibre installée /Poêle à grannules de 2024 / Electricité aux normes / Climatisation de 2024 / Volets électriques / moustiquaires Taxe foncière: 2500€ / Chaudière à condensation / garage avec porte électrique / Copropriété fermée / Parquet massif / Charges de copropriété annuelles: 860€ / Honoraires charge vendeur / Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7029000
reference :	V1820093568
departement :	Isère
proche :	Biviers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Biviers (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).