maison à vendre Bourgoin-Jallieu, Isère

€ 340.000

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Découvrez cette superbe maison lumineuse de 112m2, entièrement rénovée avec goût, située au calme, dans le secteur prisé de Montbernier, à proximité du centre ville de BourgoinJallieu.Au rezdechaussée, profitez d'une terrasse fermée, sans visàvis, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à un jardinet clos, parfait pour les moments de détente et un WC avec lavemains.Au premier étage, une suite parentale et une mezzanine offrent un espace salon agréable et intime.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau complètent ce bien familial.La cuisine ouverte et équipée est moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des instants conviviaux.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ensoleillées, clôturées et d'un jardinet intime pour vos moments de relaxation.Le stationnement est assuré grâce à deux places de parking privées.Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose d'un chauffage aireau performant, de volets centralisés et d'un régulateur général de chauffage, garantissant une température idéale toute l'année.Cette maison conjugue charme contemporain et fonctionnalité, avec des espaces ouverts, lumineux et parfaitement pensés pour la vie quotidienne.Ecoles, transports et commerces à proximités.A 30 Minutes de Lyon et à 40 minutes de grenoble Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331805
reference :	830037753286
departement :	Isère
proche :	Bourgoin-Jallieu
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moras - Nesmoz

agent immobilier :	Optimhome Moras - Nesmoz
nom :	Elodie Nesmoz
adressse :	323 E route des mangettes 38460 Moras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moras - Nesmoz

frais estimés de ce bien à Bourgoin-Jallieu (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).