maison à vendre Brézins, Isère

€ 319.500

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Hervé PFEIL vous propose sa nouveauté exclusive :Située au cœur d'un secteur résidentiel paisible de Brezins (38590) dans une impasse, cette maison de PLAINPIED de 2004 combine modernité, confort et praticité.Sur un terrain clos et arboré de 700 m², cette propriété parfaitement entretenue séduira les familles en quête de tranquillité et d'espace. Des prestations de qualité : Grande pièce à vivre de 45,50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres spacieuses + 1 bureau/chambre d'enfant Salle de bains complète (baignoire + douche) et WC séparé Garage attenant de 24 m² Confort toutes saisons : chauffage gaz de ville + PAC réversible intégrale DPE parfait en C ; aucune anomalie détectée sur les installations électrique ou gaz.À l'extérieur, un bel espace détente avec terrasses, four à pain, barbecue, le tout dans un jardin verdoyant et entièrement clos avec portail motorisé. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une vie de famille harmonieuse à proximité des commodités et des axes principaux.#MaisonBrezins #OptimhomeImmobilier #MaisonFamiliale #PlainPied #CoupDeCœur #ImmobilierIsère #BienRare Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7164487
reference :	830034977756
departement :	Isère
proche :	Brézins
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 319.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Brézins (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.475
Taxe foncière Estimation	Entre € 639 et € 2.237
Taxe habitation Estimation	Entre € 639 et € 1.597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).