maison à vendre Chasse-sur-Rhône, Isère

€ 284.999

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Localisation :Située dans une zone résidentielle de Chasse-sur-Rhône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare.Description de la propriété :Cette spacieuse maison de 137m² habitables est composée de 5 pièces, dont 3 chambres confortables.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, une chambre et une cuisine d'été. À l'étage, en plus des autres chambres et du salon, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un grand balcon offrant une vue agréable sur le jardin qui entoure la maison.Caractéristiques spéciales :Surface habitable : 137m²Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres)Jardin : Un jardin généreux entoure la maison, parfait pour des moments de détente en famille.Balcon : Grand balcon à l'étage pour profiter des beaux jours.Garage : Très grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.État de la maison :La maison est à rafraichir/rénovée mais reste complètement fonctionnelle et habitable à ce jour. Elle est équipée d'une climatisation et le système de chauffage a été récemment rénové au profit d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale.Commodités et services à proximité :Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités :Grande zone commercialeGrandes surfacesÉcolesRestaurantsLa PosteParticularités :Cette maison bénéficie également de l'absence de mitoyenneté, offrant une tranquillité et une intimité appréciables.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre idéal et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858886

détails du bien

Franimo nr:	#6889467
reference :	340934962507
departement :	Isère
proche :	Chasse-sur-Rhône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 284.999

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Figueres

agent immobilier :	Capifrance Figueres
nom :	Gregory Figueres
adressse :	42800 Tartaras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Figueres

frais estimés de ce bien à Chasse-sur-Rhône (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.101
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).