maison à vendre Chavanoz, Isère

€ 297.000

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Je vous invite à visiter ce bien d'une surface utile de 180 M2, habitable 106 M2, situé sur la charmante commune de Chavanoz , à proximité des commerces , écoles , centre commercial , rocade, aéroport de Saint Exupery !Cette maison dispose de 4 chambres dont 1 au RDC, 3 à l'étage , salon , salle à manger , cuisine équipée séparée , 1 WC, 1 salle d'eau ! LRDC sous sol aménagé abrite également une buanderie , un espace garage et la chaufferie !Le chauffage est diffusé par des radiateurs depuis une chaudière au fuel !Un très beau terrain clos arboré fleuri d'une superficie supérieure à 800 M2 retient particulièrement l'attention , en exposition Sud/Est/Ouest , pour profiter pleinement de vos journées et soirées ( barbecue en place !).Le prix tient compte des travaux à effectuer en électricité , pompe à chaleur . Quant à l'intérieur , un rafraichissement est à prévoir !Compte tenu de l'espace parking, à l'intérieur de la propriété , cette maison peut convenir , entre autres , à un artisan !Je conseille une visite sur ce bien " COUP DE COEUR "! Un puit fonctionnel, d'eau, complète ce bien piscinable !Pour INFO: un calcul de la facture EDF est prévu ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6745610
reference :	830035031921
departement :	Isère
proche :	Chavanoz
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lachassagne - Giorgi

agent immobilier :	Optimhome Lachassagne - Giorgi
nom :	Jacques Giorgi
adressse :	69480 Lachassagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lachassagne - Giorgi

frais estimés de ce bien à Chavanoz (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).