maison à vendre Chavanoz, Isère

À vendre, un ensemble immobilier situé dans un secteur très recherché de Chavanoz, au calme, sur un terrain de 1 729 m² exposé plein sud.La maison principale développe 121 m² habitables. Elle comprend au rezdechaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles d'eau, un cellier et un local technique. À l'étage se trouvent trois chambres et un bureau. La maison est à remettre au goût du jour.Un appartement duplex de 70 m², actuellement vendu loué, complète cet ensemble. Il dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger ainsi que d'une salle de bains.Les dépendances offrent un grand potentiel avec un atelier de 145 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,25 mètres, une dépendance de 40 m² sur deux niveaux, trois garages et une cave.Cet ensemble conviendrait parfaitement à un investisseur souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale, ou à un artisan recherchant des espaces adaptés à son activité.Un bien rare sur le secteur, combinant volume, potentiel, rentabilité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920531