maison à vendre Chimilin, Isère

€ 156.000

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MAISON À RÉNOVER AVEC GRANDE DÉPENDANCE Localisation : Chimilin – Environnement calme, verdoyant et préservé Surface habitable : Environ 102 m² + 23 m² d'atelier attenant Terrain : 6 000 m² (Zone Agricole) Dépendance : 180 m² au sol (non attenante)Vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace, et un fort potentiel de transformation ? Cette maison mitoyenne à rénover, située dans un cadre champêtre sur la commune de Chimilin, est une véritable opportunité pour créer le projet de vos rêves. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :CuisineSéjour lumineuxÉtage :Trois chambres aux beaux volumesComblesToiture en chêne en excellent étatAnnexes :Cave en sous-solAtelier attenant de 23 m²Grande dépendance non attenante de 180 m² au sol : idéale pour une activité artisanale, du stockage, ou tout autre projet personnel ambitieux Un extérieur exceptionnel :Le terrain de 6 000 m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de nature, il se prête parfaitement à la création d'un potager, d'un verger, d'un espace détente ou à l'accueil d'animaux.Calme absolu, vue dégagée et intimité assurée. Travaux à prévoir :Une rénovation complète est à envisager. Néanmoins, les volumes, les annexes et la situation géographique offrent un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Proximité avec les commodités : Accès rapide à l'autoroute A43 pour rejoindre Chambéry, Grenoble ou LyonMalgré son environnement préservé, cette maison reste facilement accessible et bien desservie :Écoles, crèche, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €DPE= NON SOUMIS AU DPE Intéressé ?Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare, au potentiel exceptionnel, ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901577

détails du bien

Franimo nr:	#7057396
reference :	340937202156
departement :	Isère
proche :	Chimilin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	6020 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Richard Laurent
adressse :	38490 Aoste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Chimilin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).